买房一阵子物业服务一辈子，物业对于房价影响竟如此之大

我们都知道，每一个楼盘都会聘请专门的物业公司来负责楼盘的环境。绿化、维修等等各个方面的内容。但是很多在买房的时候对于物业这一块考虑的并不是很多，其实现在随着生活水平的提高，很多人对于自己的居住环境也有了更高的要求，这个时候一个好的物业就显得非常重要了。那么物业服务的好坏对业主的影响有哪些呢？

一、好的物业服务使业主财产保值增值

物业费的多少，其实在一定程度上直接关系到业主的生活品质。现在很多人买房子都会看物业费是否贵，反正如果举得太贵了就不想要，贪图便宜。但是其实物业费最终有大部分还是会用到对小区的整理和维修上，物业费便宜了，最后倒霉的是业主，投资人。

大家可以算一笔帐：一般物业费在10年中是总房款的3－5％左右，10年后房子设备设施保养的好，升值10％，业主赚了5万，贬10％，就算省了物业费，却还要赔5万。此外，小区内还有各种机器设备，包括电梯的维修，如果缺乏必要的保养很容易出毛病，这个时候还要动用大修基金，麻烦更多。所以拥有一个好物业，可以帮助业主的财产保值增值。

二、好的物业服务给业主带来安全感

物业通常被称为"管家”，也就是整个小区的管理人，所以物业要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理得井井有条，不需要为"柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。家，最重要的要条之一是能给住户带来安全感。可以这样说，物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，好的物业能够保障我们老人孩子安全，而且在其他各种服务上也更全面。

三、好的物业服务可以提高业主生活质量

现在在房地产市场，有很多业主都会说"只要选对了物管，就有了生活品质感”。确实好的物业管理公司提供服务是非常细致到位的，也更关注细节处的服务质量。物管和业主的关系，有人比作"婆媳”，密不可分又矛盾重重；也有人比作"主仆”，业主是物管的服务"上帝”。但是无论是什么样的关系，只有相处融洽才能够提高小区内每户业主每个家庭的居住品质。因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心，省力。

有老话说，"买房一阵子，物业服务一辈子。”其实选择一个好的物业对于业主来说，是有着很多的好处，甚至可以说是受惠于业主们的一辈子的。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

 

本文转载自：杭州商用地产网

编辑：1001

买房、物业管理